ダナンで外国人向けアパートを借りる：必要書類と支払いについて

ダナンに長期滞在される外国人のお客様から、内見前に必ず聞かれるのが「必要な書類は何ですか？」「支払いはどうすればいいですか？」という2点です。この記事では、この2点について簡潔に解説します。

準備が必要な書類

以下のいずれか1つがあれば十分です：有効な入国スタンプ付きのパスポート、またはベトナムの滞在許可証（レジデンスカード）。その他の書類は必要ありません。

居住登録：義務付けられている手続き、TRAVI HOMEがサポートします

これは外国人のお客様が最も不安に感じる部分ですので、最初にお伝えします。

現行の規定では、外国人が宿泊施設に到着した際、電子居住登録システムまたはNA17様式の居住登録票を使用して、直ちに居住登録を行う必要があります。この登録票は、12時間以内（遠隔地の場合は24時間以内）に管轄の警察署へ提出しなければなりません。登録情報には、氏名、性別、生年月日、国籍、パスポート番号、滞在期限、予定滞在期間が含まれます。

長期賃貸アパートの場合、登録の責任は賃貸契約書に署名した本人にあります。

つまり、お客様ご自身で手続きを行う必要はありません。TRAVI HOMEが規定に基づいた居住登録手続きをサポートしますので、お客様は安心して仕事に集中していただけます。

支払い：現在地をお知らせいただければ、TRAVI HOMEが最も便利な方法をご提案します

お客様によって居住国が異なるため、家賃の送金方法も異なります。TRAVI HOMEまで現在お住まいの国と希望する支払いサイクルをお知らせください。後からトラブルにならないよう、最初から最も適した方法をアドバイスいたします。

敷金と支払い方法

敷金は物件により1〜2ヶ月分で、契約時に一括でお支払いいただきます。契約終了時、TRAVI HOMEがアパートの状態を確認した上で敷金を返金いたします。引き渡し時の状態が維持されていれば、全額返金いたしますのでご安心ください。

一般的な支払いサイクルは3ヶ月ごとです。6ヶ月分を前払いされる場合は2%の割引、12ヶ月分を前払いされる場合は6%の割引が適用されます。例えば家賃2000万/月の物件であれば、12ヶ月前払いで数十万単位の節約になります。

月々の費用に含まれるもの

電気代は居住用料金で計算されます。水道代は実使用量に基づき、1m³あたり5.119đ〜7.644đです。管理費は1m³あたり12.000đですが、家賃に含まれている物件とそうでない物件があります。インターネットは月額250.000đからで、ご入居前に設定済みです。

各費用の詳細は、記事ダナンでのアパート賃貸費用（敷金・電気・水道・管理費）の透明性をご覧ください。

賃貸中アパート

TRAVI HOMEでは現在、Monarchy、Hiyori Garden Tower、The Panoma（ハン川沿い、ロン橋とチャンティリー橋の中間エリア）のアパートを取り扱っており、家賃は物件や契約期間に応じて1200万〜5000万/月です。ご予算と希望の賃貸期間をお知らせいただければ、内見の前に、費用を含めた最適な物件リストをお送りいたします。