Thuê căn hộ Đà Nẵng cho người nước ngoài: giấy tờ và thanh toán
Khách quốc tế đến Đà Nẵng ở dài hạn thường hỏi hai điều trước khi xem nhà: cần giấy tờ gì, và trả tiền bằng cách nào. Bài này trả lời gọn cả hai.
Giấy tờ cần chuẩn bị
Chỉ cần một trong hai loại: hộ chiếu kèm dấu nhập cảnh còn thời hạn, hoặc thẻ tạm trú tại Việt Nam. Không cần thêm giấy tờ gì khác.
Khai báo tạm trú: việc bắt buộc, và TRAVI HOME hỗ trợ
Đây là phần khách nước ngoài hay lo nhất, nên nói rõ ngay.
Theo quy định hiện hành, việc khai báo tạm trú phải thực hiện ngay khi người nước ngoài đến cơ sở lưu trú, qua hệ thống khai báo tạm trú điện tử hoặc bằng Phiếu khai báo tạm trú mẫu NA17. Phiếu này phải được chuyển đến Công an cấp xã trong vòng 12 giờ, hoặc 24 giờ đối với vùng sâu, vùng xa. Thông tin khai báo gồm họ tên, giới tính, ngày sinh, quốc tịch, số hộ chiếu, thời hạn tạm trú và thời gian dự kiến ở.
Với căn hộ cho thuê dài hạn, trách nhiệm khai báo thuộc về người đứng tên trong hợp đồng thuê nhà.
Nghĩa là anh chị không phải tự đi làm. TRAVI HOME hỗ trợ anh chị thủ tục khai báo tạm trú theo quy định, để anh chị tập trung vào công việc.
Thanh toán: anh chị cho biết đang ở đâu, TRAVI HOME tư vấn cách thuận tiện nhất
Mỗi khách đến từ một nơi khác nhau, nên cách chuyển tiền thuê cũng khác nhau. Anh chị cho TRAVI HOME biết anh chị đang ở quốc gia nào và dự định thanh toán theo kỳ bao lâu, TRAVI HOME sẽ tư vấn phương án phù hợp và nói rõ ngay từ đầu, không để phát sinh về sau.
Tiền cọc và cách thanh toán
Tiền cọc từ 1 đến 2 tháng tuỳ căn, trả một lần lúc ký hợp đồng. Khi kết thúc hợp đồng, TRAVI HOME kiểm tra tình trạng căn hộ rồi hoàn cọc — căn bàn giao đúng hiện trạng thì hoàn bình thường, không giữ lại.
Hình thức thanh toán phổ biến là 3 tháng một lần. Nếu anh chị trả trước 6 tháng, được chiết khấu 2%; trả trước 12 tháng, chiết khấu 6%. Với căn 20 triệu/tháng, khoản giảm của 12 tháng tính bằng chục triệu.
Chi phí hằng tháng gồm những gì
Tiền điện tính theo giá dân cư. Tiền nước thu theo khối thực dùng, từ 5.119đ đến 7.644đ/m³. Phí quản lý 12.000đ/m² — có căn chủ nhà đã bao phí này trong giá thuê, có căn thì không. Internet từ 250.000đ/tháng và được cài đặt sẵn trước khi anh chị dọn vào.
Anh chị có thể xem chi tiết từng khoản trong bài Minh bạch chi phí thuê căn hộ Đà Nẵng.
Căn hộ đang cho thuê
TRAVI HOME hiện có căn hộ cho thuê tại Monarchy, Hiyori Garden Tower và The Panoma — khu ven sông Hàn, giữa cầu Rồng và cầu Trần Thị Lý, giá từ 12 triệu đến 50 triệu/tháng tuỳ căn và thời hạn thuê. Anh chị để lại ngân sách và thời gian thuê dự kiến, TRAVI HOME gửi danh sách căn phù hợp kèm chi phí đầy đủ trước khi hẹn xem.
